最新宏观数据显示，70大中城市房价有65个城市环比上涨，环比价格变动中，最高涨幅为 5.8%，最低为下降0.5%。1-4月房屋新开工面积同比增长21.4%，增速比1-3月的19.2%提高2.2个百分点，商品房销售面积增速为 2013年4月份以来的最高值。4月份房地产投资增速同比增长9.7%，成为近期大部分低于预期的经济数据中难得的亮点。从钢铁行业化解产能过剩实施方案 来看，各地“十三五”期间分年度的产能压减退出计划较为明确，而《交通基础设施重大工程三年行动计划》中指出，2016年-2018年将重点推进铁路、公 路、水路、机场、城市轨道交通项目涉及总投资4.7万亿。宏观政策从供给侧出清产能，平稳需求，缓解供需矛盾，将有效提升钢价底部。

尽管近期钢价快速下跌，但由于钢厂一直维持炉料低库存，加上上游炉料价格同比下跌，钢厂利润依 然可观。钢厂盈利面维持在85.89%，仅比最高点回落1%左右，利润略有下滑，但粗略估计还是可以达到200元/吨左右。统计局最新公布4月下旬全国粗 钢日均产量达到创纪录的231.4万吨，钢材日均产量为322.27万吨，均高出2014年6月的最高值，但涨幅有限，较上月环比上涨不到2%。根据我的 钢铁网调查显示，大型钢厂的产能利用率从84%再次提高到87%，5月中旬全国163家钢厂高炉开工率为80.52%，环比上涨1.1个百分点，是去年 10月以来的最高值，但同样较4月中旬的78.31%仅上涨2个多百分点，依然低于去年均值83.08%。相比钢厂的盈利水平和创新高的粗钢日均产量，高 炉开工率回升速度缓慢，主要源于银行部分过剩产能的信贷限制，以及供给侧改革背景下，地方政府对钢厂复产的严格控制。

表现在库存上，显示出明显的旺季去库存特征。截至5月13日，螺纹钢社会库存为449万吨，较 前期高点下降200万吨，同比降幅29%。钢厂库存最新数据显示为1234万吨，同比降幅为17%，是近两年来的低值，五大钢材品种均显示出整体库存累计 缓慢。因此，近期钢价的上涨实实在在受到供需矛盾缓解的利好支撑，在回吐前期将近2/3的涨幅之后，短期继续下跌的空间有限。

另外，炉料方面大致随着钢价下跌而同比回调。虽然前期普氏指数最高反弹至68美元一线，折合到 内矿价格，超过不少过国内矿山的成本线，但全国矿山的开工率涨幅有限，较上月底上涨0.6个百分点，仅为45.8%。由于复工成本较高，加之国内矿商对后 市矿价看法较为谨慎，内矿供应增量有限。外矿方面，最新数据显示，全国45个主要港口铁矿石库存量再次突破亿万吨大关，自去年年底以来，连续20周处于 9600万吨的高位上方。澳洲和巴西的发货量总和基本保持稳定，铁矿石整体供应量并没有随着矿价大幅波动，呈现出小幅稳步增长的特点。国内钢厂延续前期奉 行低炉料库存的策略，无论是铁矿石还是煤焦，供需结构改善均不及钢铁行业，炉料期货价格波动主要被钢厂期货价格带动，成本支撑作用不大。

钢材现货价格持续大幅升水与期货价格，即便近期期价主力合约有将近800元/吨的回落，但上海地区现货依然保持200-300元/吨的升水，并没有随着期价的下跌而回落，因此现货价格对期价的支撑有望令钢厂期价止跌。