法制晚报.看法新闻（记者 陈斯）近日媒体报道，龙湖天璞家园、玉璞家园等多个小区的自住房业主反映，遭遇了差别化对待：自住房与普通商品房被开发商违规隔开。

对此，北京市住建委回应表示，在统一物业管理区里，商品房配建的保障小区不能通过围栏和绿植进行分割；如果分割管理，需按照规划指标分区域建设公共领域和公共建设。确有违规行为的，将严格依法依规查处。

据媒体报道，首开龙湖天璞家园自住房交房在即，230多个中签家庭却发现，开发商在自住房与商品房之间，建了道铁栅栏，这道栅栏并不在最初的合同及规划图纸中。自住房业主反映，区域除了走路和健身器材，没有其他别的地方，跟之前合同图纸上均不一样。连小区大门都走不了， 只能走小门。除了心理上的感受，大家认为，隔离还给小区容积率及消防安全带来影响。

北京市住建委明确：将严格依法依规查处

此前，北京市住建委在2015年发布《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》，其中对新建商品住房配建项目做出约定。北京市住房保障办公室使用监督处相关人员表示，统一的物业管理区里边，不能实施分割管理。但是同时也提出了另一种的选择，考虑到配建项目的特殊性，如果要是分割管理的话，依据规划，还是按照规划指标分区域建设公共领域和公共设施，分别去配套设备设施。这是两种选择。

北京市住建委表示，天璞家园的做法是否违规，需要有关部门认定。北京市规定整个房屋建设、设计、验收都有一套完整的流程。消防验收也有一套流程和标准，如果出现安全隐患，就会要求整改。

同时，龙湖在丰台区配建自住房的玉璞家园小区业主也反映了类似问题。北京市规划委员会丰台分局今年三月对隔离带做出了违建的认定，但至今没有拆除迹象。

原本为解决百姓居住难题的项目，却因强行隔离、设计缺陷等问题，多次被维权、被诟病。针对业主们反映的问题，北京市住建委在今年六月约谈了五个项目，下一步还将严格依法依规查处。

“有时候会涉及一些多部门，我们在多部门之间逐渐形成了合力，建立一个沟通顺畅、相对高效的工作机制，也取得了一些效果。一些项目已经整改完毕，有一些正在核实和处理过程中。总的来说，我们对这个问题的态度是明确的，只要是违反本市规定的或者确实有违法违规行为的，那就是严格依法依规查处。”该负责人表示。