价格方面，3月18日-3月25日，西本——钢材指数先涨后跌，周五收在2420元/吨，环比前周上涨70元/吨。

期货方面，螺纹钢期货除上周四受铁矿石期货跌停影响出现大幅下跌外，其他四个交易日均强势上涨。最终周五螺纹钢主力合约RB1610收盘价格为2184元/吨，环比前周收盘价上涨66元/吨。上周，螺纹钢期货成为所有大宗商品中表现最为强势的品种，资金大幅流入，主力合约每日成交量均在千万手以上，尤其是近月RB1605合约持仓量持续增加，多头逼仓迹象明显。但值得注意的是，当前近月RB1605合约已明显高于现货价格，且铁矿石价格与螺纹钢走势背离，钢企盘面利润迅速扩大，钢厂套保盘将会逐步入市。

库存方面，上周五，沪市建筑钢材库存总规模为47万吨，较上周末减少1.9万吨。近期江苏地区钢厂限制发货量，厂提资源规格均不齐全，市场到货量不多。尽管上周钢价出现上涨，但成交情况明显趋弱，显示终端用户对当前钢价观望心态明显加强，西本新干线监测的沪线螺终端采购量数据周环比下降了15.47%。

纵观全国市场，上周末，全国钢材综合库存总量为1150.9万吨，环比上周减少35.85万吨，降幅为3.02%。目前的库存水平较去年同期下降25.3%。全国钢材库存已连续三周维持近40万吨左右的降幅，显示传统消费旺季下终端需求表现良好，而钢厂复产情况不及预期，国内市场供需形势得到较明显改善，成为近期钢价持续上涨的一个重要助推因素。

3月25日，上海、深圳、武汉、南京连续出台楼市调控，给部分一二线城市房价降温。其中，外地户口缴纳社保年限上海“2改5”、深圳“1改3”；二套房首付比例上海普通/非普通住房50%、70%，深圳是首套首付比例由3成提升至4成。南京要求全省金融部门落实差别化个人住房信贷政策，严审购房人首付款比例、首付资金来源；武汉将首套房申请公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元。预计房产地调控新政对明显降低一线城市楼市的增量需求，对房地产销售和投资将形成一定的负面影响。

对国内钢市来说，部分一二线城市楼市调控政策收紧，将改变前期市场对房地产去库存政策带来需求持续改善的预期，对市场心态将形成一定影响。

近期，钢材市场表现出明显的钢强矿弱走势。当前国内钢铁企业吨钢盈利多数已能达到200元/吨以上，盈利水平处于近几年同期的最好水平，西本新干线高级分析师邱跃成预计，后期钢厂开工率将会进一步提升，市场供应压力将逐步加大。

邱跃成认为，短期在社会库存处于低位、资金大幅进入黑色商品期货等因素带动下，国内钢价仍有进一步走强动力。但随着钢厂开工率逐步回升，以及一线城市楼市调控从紧政策对房地产销售和新开工或将形成影响，后期国内钢市供需形势很可能将逐步发生变化，钢价继续上涨空间有限。